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焦作不动产转移登记(二手房过户)      
申请材料1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料;4预告登记证明;5土地出让价款凭证、税费缴纳凭证。基本流程:申请——受理——审核——登簿——发证收费标准:(一)住宅类不动产登记收费标准:每件80元。(二)非住宅类不
http://jiaozuo.bendibao.com/live/20171121/699.shtm 2017-12-21

二手房贷款流程      
申请二手房贷款的流程(一)签订《付款约定书》:房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/41.shtm 2013-12-19

二手房过户流程      
二手房过户流程是怎样的1、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/38.shtm 2013-12-19

二手房过户审批资料      
二手房过户审批所需资料1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;2、房地产买卖合同;3、房屋交易核准证明;4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;5、房地产权登记申请书;6、申请人身份证明复
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/37.shtm 2013-12-19

二手房过户所需材料      
二手房过户所需材料(一)卖方:1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件;2、户口本原件;3、《房屋所有权证》原件;4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个;5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件;(二)买方:1、身份证原件;2、户口本原件;3、私章(方形章)一个;
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/36.shtm 2013-12-19

二手房交易税费种类      
根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况,缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类,包括普通住宅与
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/35.shtm 2013-12-19

二手房过户事项      
1.核实产权为了防止被别人利用假手续诈骗,在办理签署合同或预交定金前,应该与卖方一同到房产部门进行档案的调取和查询,经有关部门的验证后证实房产信息及产权人身份真实无误后再办理下一步手续。2.实地看房在看房过程中,注意观察室内的采光是否理想,面积
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/33.shtm 2013-12-19

二手房贷款材料      
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明3、原产
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/32.shtm 2013-12-19

二手房交易税计算      
二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。二手房交易税费正常过户:1.营业税(税率5.55%,卖方缴纳)转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/31.shtm 2013-12-19

什么是二手房      
什么是二手房二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁
http://jiaozuo.bendibao.com/house/20131219/30.shtm 2013-12-19

 
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